Bairro da Agronômica é a extensão mais sublime de Florianópolis

Um levantamento feito pelo perfil ‘Brasil em Mapas’, divulgado na última segunda-feira (14), aponta as áreas mais nobres das capitais brasileiras conforme o valor do metro quadrilátero. Em Florianópolis, o bairro da Agronômica foi considerado o mais valorizado.

Bairro da Agronômica é considerado a extensão mais sublime de Florianópolis – Foto: Reprodução/ND

A pesquisa utilizou dados do Índice FipeZap e Agenteimovel.com, que observou os valores mais altos do metro quadrilátero em 2024 nas capitais brasileiras. Segundo o DataZap+, em outubro, o preço médio do metro quadrilátero no bairro da Agronômica é de R$ 14.239, ou seja, uma variação de 5,2% em relação ao ano pretérito.

Para comprar um imóvel com murado de 80 m² no bairro da Agronômica, o interessado deve desembolsar murado de R$ 1,1 milhão. A localização privilegiada  – entre os bairros Trindade e Meio, além de estar de frente para a Cercadura-Mar Setentrião- permite fácil aproximação às áreas comerciais, culturais e de serviços.

O designer de interiores, Edson do Mar, morou dois anos na Agronômica e afirma que a vista para a Cercadura Mar é o principal fator da valorização do metro quadrilátero na região – Foto: Edson do Mar/Divulgação/ND

Segundo o designer de interiores Edson do Mar, que atua na extensão da arquitetura na capital e morou por dois anos na Agronômica, o bairro se tornou um dos metros quadrados mais caros da capital justamente por sua localização privilegiada.

“Ela se tornou o metro quadrilátero mais custoso, justamente por ter essa vista para a Cercadura Mar”, disse o designer de interiores, destacando que o bairro também conta com uma localização privilegiada próxima ao Meio da cidade.

A também designer de interiores Leia Mello complementa que o perfil de moradores do bairro da Agronômica também contribui para essa valorização do metro quadrilátero.

“Os moradores são de classe média subida e subida. Além de profissionais e empresários que contribuem para a elevação dos preços do imobiliário”, explicou.

Pesquisa do Brasil em Mapas apontou as áreas mais nobres das capitais brasileiras – Foto: Brasil em Mapas/Reprodução/ND

Veja quais bairros têm o metro quadrilátero mais custoso em Florianópolis; bairro da Agronômica lidera

O levantamento levou em consideração zonas, distritos ou bairros da capital catarinense. A pesquisa também levou em conta a variação média dos preços de venda de imóveis residenciais em 12 meses na capital.

• Agronômica: R$ 14.239
• Ribeiro Grande: R$ 12.499
• Meio: R$ 12.130
• Trindade: R$ 11.738
• Itacorubi: R$ 11.572
• Saco dos Limões: R$ 10.439
• Coqueiros: R$ 10.220
• Estreito: R$ 9.616
• Ingleses do Rio Vermelho: R$ 8.680
• Capoeiras: R$ 7.477

Manadeira: Índice FipeZAP de Venda Residencial de agosto de 2024

Valor médio do metro quadrilátero no Brasil em agosto estava em R$ 9.280

O Rio de Janeiro tem o metro quadrilátero mais custoso do Brasil. O bairro Leblon está medido em R$ 23.652 e é considerado a extensão mais sublime do estado. Em seguida, São Paulo conta com a região de Itaim Bibi, medido em R$ 17.731, seguido de Savassi em Belo Horizonte, com R$ 15.281.

Curitiba tem a extensão sublime mais face do Sul do país, seguida pelo bairro da Agronômica, em Florianópolis. Bote é listada porquê a extensão mais valorizada e sublime, com R$ 14.891/m². Em Brasília, o Lago Sul é classificado porquê o mais sublime da capital federalista, de conformidade com o Brasil em Mapas.

No nordeste, a região de Pajuçara, em Maceió e Ponta D’areia, em São Luis, estão supra de R$ 11.300 o metro quadrilátero. Em Belém, o bairro do Umarizal e em Manaus, o bairro da Ponta Negra, custam de R$ 8mil a R$ 9mil, entre os valores por m² mais altos da Região Setentrião.